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一、银行（也就是借款机构层面）和房产所有权人.
1、宁波银行要对宁波房产借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的宁波房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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1.住宅借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有宁波有效的身份证明,在住宅借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住宅借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住宅借款银行认可的抵押品（住宅）.
6.提供宁波明确、合法、合规的住宅借款用途.
7.宁波住宅借款银行规定的其他条件.
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抵押房产创业贷款,抵押商品房子应急贷款,按揭房屋创业贷款,企业住宅抵押经营贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房产借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、宁波抵押房产借款报告等
宁波房产借款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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